Анализ стоимости жилья в Подмосковье в 2016/ продолжение

Если сравнивать со стоимостью в более отдаленных районах, Истре, Солнечногорске и Ногинске, то стоимость в этих городах квадратного метра нового жилья в новостройках составляет приблизительно 49 600 рублей, 48 300 и 46100 рублей. Максимальные цены устойчиво держатся только в городах, примыкающих к МКАД.

Анализ стоимости жилья в Подмосковье в 2016

Анализ стоимости жилья в Подмосковье в 2016

Анализируя рынок недвижимости, необходимо также отметить тенденцию отказа от дорогого жилья. Некоторые собственники стараются продать дорогие квартиры, приобрести новые, намного дешевле старого жилья.
Прогноз цены квадратного метра в Москве, округе и области на 2016 год составляет 5680 долларов. Если сравнивать показатель с 2015 годом, он составлял 5090 долларов за метр квадратный. Это очевидно отобразится на росте стоимости реализуемого жилья в новостройках в регионе Подмосковья в текущем году.

Что ожидает рынок нового жилья предлагаемого в Подмосковье в 2016 году?

Анализ стоимости нового, сдаваемого в эксплуатацию жилья в Подмосковье в 2016 году позволяет принять во внимание информацию ассоциации застройщиков Московской области, что сегодня себестоимость одного квадратного метра достигает 62 600 рублей. Реализация осуществляется по цене 70 000 рублей.
Некоторые эксперты допускают понижение стоимости нового жилья в Подмосковье на 15%, но это больше имеет отношение к рынку вторичной недвижимости, где продавец заинтересован в быстрой реализации жилья.
Также, группа экспертов склоняется к тому, что, жилье в новостройках Подмосковья в 2016 году подорожает на 15 и даже 20 %. Причина такого подорожания кроется в желании населения сохранить сбережения в период кризиса, а единственной возможностью не только сберечь деньга, а также и, заработать – остается недвижимость.
Регионами, где в период 2015 и 2016 годов спрос на недвижимость не только не понизился, а также повысился, являются, Москва, область и Санкт-Петербург. Скорее, приток населения из других регионов страны, также будет влиять на стоимость жилья. Поэтому, ожидать снижения стоимости жилья на рынке реализации новостроек в 2016 году в Подмосковье не стоит.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Яндекс.Метрика